LES PROJETS IMMOBILIERS à L’ILE MAURICE

Il existe 2 types de projets immobiliers pour lesquels les ressortissants étrangers peuvent investir.

LES PROJETS IRS & RES

Pour le premier, «Integrated Resort Scheme (IRS)», l’investissement légal minimal s’élève à près de 500.000 USD. La personne acquérant une résidence IRS accède automatiquement au statut de résident permanent ainsi que son conjoint et les personnes à sa charge.

Le deuxième régime, «Real Estate Scheme (RES)», introduit fin 2007, met l’île Maurice à la portée des budgets moyens. Les résidences RES ne sont soumises à aucun prix minimum. On peut notamment acheter des appartements à partir de 200 à 250 000 €. Faire l’acquisition d’un bien immobilier RES ne confère pas automatiquement le statut de résident mauricien, à moins que votre investissement ne fasse au minimum 500.000 USD. Pour les investissements de moins de 500.000 USD, l’obtention du statut de résident se fera via les services de l’immigration.

 



ENNEA Golf Villas a AZURI

2 Types de villas a l'architecture contemporaine : villas de  3 chambres de 260 m2 et 4 chambres de 288 m2.

  • Prix excluant pack deco : entre 695 000 Euros et 890 000 Euros.
  • Acces aux facilites : commerces, restaurants, plage, Blue Azuri Resort & Spa, Club Nautique, Tennis club etc.




IRS Les GOLF VIEW Villas – AZURI

2 types de villas disposees sur des lots individuels de 1 070 m2, aux abords de la riviere : villas de 4 chambres  317 m2 et villas de 3 chambres  284 m2, toutes deux faisant face au parcours de golf.

  • Prix excluant pack  deco : entre 1 142 500 Euros et 1 247 500 Euros.
  • Acces aux facilites : commerces, restaurants, bar et plage, Blue Azuri Resort & Spa, Club Nautique, Club de Tennis ...




IRS RIVIERA villas a AZURI

  • Prix (excluant pack deco ) :  1 060 000 Euros
  • Villas 3 chambres
  • Superficie : 220 m2




PDS – St Antoine ‘Private Résidence’

  • Prix (excluant pack deco) : 536 250 Euros
  • Appartement 2 chambres
  • Superficie 134 m2
 




PDS – O’Soley

Résidence sécurisée située au coeur de Grand Baie à environ 350 mètres de la plage, O'Soley propose des Duplex et Penthouse livrés tout équipés.

  • Prix hors pack déco : entre Rs 19 107 000 et Rs 20 168 500.
  • 3 chambres, 3 salles de bain en-suite, salon, salle à manger, buanderie, terrasse
  • Superficie : 158 m2




RES – Le Clos du Littoral-Phase 2

  • Prix : entre  € 419,156 et 989,644 
  • 3 chambres en suite, séjour et salle à manger, climatisation dans toutes les pièces, cuisine toute équipée, piscine, kiosque
  • Superficie de la villa: entre 125 m2 et 450 m2




IRS-Parc de Mont Choisy-Banyan Grove

 

  • Prix : A partir de $ 798 000 (2 chambres)
  • 2/3 chambres, parking privé, appartement et  Penthouse
  • Superficie : 165 m2
     




IRS – Anahita-Appartement Adamante

  • Vue mer
  • Prix : A partir de $ 1,1M taxes comprises
  • 2/3 chambres, 2/3 salles de bain, salon/salle à manger, cuisine équipée, véranda, piscine
 
  • Superficie : entre 180 et 230 m2




IRS – Anahita-Appartement Adamante

  • Vue Golf
  • Prix : A partir de $ 945 000 taxes comprises
 
  • 2/3 chambres, 2/3 salles de bain, salon / salle à manger, cuisine équipée, véranda, piscine
  • Superficie : entre 180 et 230 m2




IRS-Four Seasons Golf Club Mauritius at Anahita

 

  • Prix : € 850 000 taxes comprises
 
  • 3 chambres, 3 salles de bain, salon et salle à manger, cuisine équipée, véranda, piscine
  • Superficie : entre 190 et 230 m2




RES – Le Clos du Littoral – Revente villa B5

  • Prix : € 600,000
 
  • 3 chambres en suite, séjour et salle à manger, climatisation dans toutes les pièces, cuisine toute équipée, piscine, kiosque
  • Superficie de la villa: 137,34 m2




RES – Le Clos du Littoral-Villa Galion

  • Prix : € 1,071,507
 
  • 4 chambres en suite, séjour et salle à manger, climatisation, cuisine toute équipée, piscine, kiosque, garage
  • Superficie de la villa: 290,50 m2




RES – West Island

  • Prix : A LA DEMANDE
 
  • 4 chambres en suite, séjour et salle à manger, cuisine équipée, climatisation dans toute les chambres et les pièces à vivre, varangue couverte + deck ouvert, piscine de 15m de long, ascenseur privatif
  • Superficie du penthouse: +/- 500m2




IRS – La Balise Marina

  • Prix : A LA DEMANDE
 
  • 3 chambres, 2 salles de bain, salon et sale à manger, cuisine américaine, plunge pool et emplacement bateau
  • Superficie: 200m2




IRS – Tamarina Golf Estate-Villa type E

  • Prix : A LA DEMANDE
 
  • 4 chambres en suite, salon et salle à manger, climatisation dans toutes les chambres, cuisine équipée, véranda, garage, piscine et coin barbecue
  • Superficie: 529m2